AG Real Estate France vient d’annoncer la commercialisation complète de son immeuble de bureaux Up-On, situé à la Porte d’Orléans, à la frontière entre Paris 14e et Montrouge.
Grâce à la signature récente de trois nouveaux baux, l’immeuble de 8 100 m² atteint désormais un taux d’occupation de 100 %, une réussite majeure pour un projet lancé en pleine période de transformation du marché tertiaire, post-Covid.
Engagée depuis 2020, la restructuration de l’immeuble Up-On avait pour ambition de le remettre aux standards les plus exigeants du marché.
Pari réussi pour AG Real Estate France, qui a su valoriser cet actif situé le long du boulevard périphérique parisien, à proximité immédiate des grands axes de transport.
Le bâtiment accueille désormais dix entreprises issues de secteurs variés, parmi lesquelles trois nouveaux entrants :
- Esteve Pharmaceuticals, laboratoire pharmaceutique espagnol, occupe 428 m² au 3e étage
- Novasparks, spécialiste des solutions de trading ultra-rapide, prend possession de 450 m² au 7e étage
- Henry Schein, distributeur international de produits pour les professionnels de santé, s’installera début juillet 2025 sur l’intégralité du 8e étage, soit 1 013 m².
Ces transactions ont été respectivement accompagnées par JLL, CBRE, et le binôme Arthur Loyd/CBRE.
Up-On se distingue par son offre de services premium, alignée avec les attentes actuelles des entreprises : plateaux flexibles, espaces mutualisés, , une agora entre le rez-de-chaussée et le R+1, une salle de sport, un restaurant inter-entreprises rénové, et un rooftop végétalisé avec serre urbaine. L’ensemble de ces espaces est animé par un prestataire de services dédié, garantissant une expérience utilisateur fluide et dynamique.
En matière de performance environnementale et numérique, Up-On affiche une triple certification : BREEAM In-Use Niveau Good, OsmoZ (qualité de vie au travail), et WiredScore Certified Niveau 1 (connectivité).
